LEGEND - Investícia, obchodné centrum Trenčín, plocha 1439 m2, pozemok 3070 m2, 22 parkovacích miest, + VIDEO

Detail nehnuteľnosti ID 2397
Druh / TypKomerčné / Predaj
Mesto / ObecTrenčín
UlicaTrenčín
Celková úžitková plocha1439 m2
Celková cena1.100.000,- EUR
(33.138.600,- SK)

Popis nehnuteľnosti

*** LUKRATÍVNA A FREKVENTOVANÁ BIZNIS LOKALITA, NÍZKE NÁKLADY NA PREVÁDZKU, NADPRIEMERNÝ VÝNOS A RÝCHLA NÁVRATNOSŤ ***

Exkluzívne v predaji INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, obchodné centrum v Trenčíne, postavené v roku 2004 na peknom rovinatom pozemku s výmerou 3070 m2.

Pozrite si video slovenská verzia:



Video english version:


Technické údaje:
- podlahová plocha 1439 m2
- zastavaná plocha 1304 m2
- rovinatý pozemok 3070 m2
- napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn aj kanalizácia)
- 22 parkovacích miest
- kolaudácia objektu v roku 2004
- prízemná budova s čiastočným poschodím – galériou
- nosný systém budovy je oceľovej konštrukcie, obvodový plášť je závesný a tvorený z tvarovaných plechov z vonkajšej aj vnútornej strany so zateplením a protipožiarnym obkladom
- vykurovanie – ústredné z plynovej kotolne
- chladenie – klimatizačné jednotky
- objekt chránený zabezpečovacím a kamerovým systémom

Dispozícia:
– samotná predajňa, schodisko a galéria na poschodí (využívaná ako prednášková miestnosť), 2x sklad, vstupná chodba a zádverie, sekretariát, vedúci predajne, šatne – muži / ženy, sociálne zariadenie – muži / ženy a kotolňa.

Hlavné výhody:
- krajské mesto Trenčín (výhodná poloha v rámci Slovenska)
- lukratívna a frekventovaná biznis lokalita mesta
- centrum mesta 1,5 km, vlaková a autobusová stanica 1 km, diaľničný privádzač: Bratislava – Žilina 7 km
- výborný technický stav a nízky vek budovy
- nízke náklady na prevádzku
- 22 parkovacích miest
- 100% obsadenie objektu exkluzívnou značkou (nájomca)
- nadpriemerný výnos
- rýchla návratnosť investície

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!!

CENA: 1.100.000,- EUR bez DPH

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte realitného makléra.

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258 (+421 908 747 258)

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., ulica Pod Juhom 7666, 911 01 Trenčín, (budova pri kruháči), Tel.: 032/7434159 (+421 32 743 41 59)

Chcete profesionálne predať svoju nehnuteľnosť? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159 (+421 32 743 41 59)

Charakteristiky

Výmera pozemku3070 m2
Typ komerčnej nehnuteľnostiObjekty
PodkategóriaObjekt pre obchod
Stav rekonštrukcienovostavba
Forma vlastníctvafiremné

Občianska vybavenosť, okolie a aktivity

- krajské mesto Trenčín (výhodná poloha v rámci Slovenska)
- lukratívna a frekventovaná biznis lokalita mesta
- centrum mesta 1,5 km, vlaková a autobusová stanica 1 km, diaľničný privádzač: Bratislava – Žilina 7 km

Poloha nehnuteľnosti

Kontaktný formuár

Meno *
Priezvisko *
Telefón *
E-mail *
Správa
 

Bližšie informácie Vám poskytne maklér:

Marián Šulek
Marián Šulek
telefón0908 747 258
e-mailsulek@legend.sk
jazykyslovenský, český