LEGEND - Luxusný 3+1i byt v prírode, Podolské kopanice, lodžia, pivnice, záhrada, altánok, parkovanie, 3D

3D prehliadka nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, NOVÁ ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, ALTÁNOK ***

*** 3D sken nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie.

Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan.
Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jednoho (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum.
Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako dielňa, úložný priestor, dreváreň...). K dispozícií záhrada o veľkosti 333 m2 v ktorej máte pripravený altánok, detskú húpačku, skalku, viacero ovocných stromov ako ideálne miesto na využívanie volného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá.
Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály, všetko nepoužité, pocitovo ako v novostavbe.

Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla a rýchle vetranie), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia.

Rekonštrukcia:
- plastové okná, žalúzie
- komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet)
- ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm (diaľkovo ovladateľný cez mobilný telefón)
- omietky, maľovka
- znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie
- nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklenný sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom
- kuchynská linka (osvetlenie LED), značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA)
- značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava pieskovec)
- ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler
- komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie, úspora nákladov na elektrinu 90%)
- zabezpečovací systém (alarm)
- TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe
- dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií
- drevené parkety v izbách prešli renováciou
- biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie
- značkové bezpečnostné vchodové dvere
- všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí
- altánok so zámkovou dlažbou
- byt napojený na novo vŕtanú studňu

Výhody:
- slnečný byt, ideálna orientácia
- nová nepoužitá kompletná rekonštrukcia (pocit ako v novostavbe)
- výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene)
krásny výhľad z každého okna bytu
- nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu
- lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...)
- malý bytový dom (iba 4 byty)
- 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2
- 2x vlastné parkovacie státie
- internet a televízia v každej izbe
- v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť
- presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom
- v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď.
- zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi
- byt k dispozícií ihneď

Rekonštrukcia bytového domu:
- nová strecha
- hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok
- kamerový systém

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!

CENA: 97.500,- EUR

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., ulica Pod Juhom 7666, 911 01 Trenčín, (budova pri kruháči), Tel.: 032/7434159, pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159