LEGEND - 3D - Rakoľuby, Novostavba energeticky pasívneho SMART domu - 351m2, garáž, 2x parkovanie

Detail nehnuteľnosti ID 2621
Druh / TypDomy / Predaj
Mesto / ObecNové Mesto nad Váhom
UlicaRakoľuby
Celková úžitková plocha452 m2
Celková cena235 500,- EUR
(7.094.673,- SK)

3D prehliadka nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

*** DOKONČENÝ ENERGETICKY PASÍVNY RD – NADŠTANDARTNÉ TECHNOLÓGIE – SMART ELEKTROIŠTALÁCIA ***

** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND - novopostavený energeticky pasívny rodinný dom radového typu v Rakoľuboch – časť Villapark, vzdialenom od diaľničného privádzača cca 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km.

Dom postavený z nových inovatívnych materiálov a technológii – o veľkosti 4i + 1 s garážou, postavený na pozemku 351 m2, zastavaná plocha 72,5 m2, úžitková plocha domu 101,5 m2, s garážou.

* Obvodové i vnútorné steny z keramzitových panelov (keramické domy) jedinečne kombinujúce tradíciu s modernými technológiami s výbornými vlastnosťami voči poškodeniu, vlhkosti, plesniam aj napriek relatívne malej hrúbke – 15cm obvodové, 10cm vnútorné priečky.
* Zateplené minerálnou vlnou.

* Základová doska nízko – energetická s proti-radónovou izolácou a špeciálnym hydro-izolačným náterom SIKKATON.

* Strecha – plechová s nad-krokvovou izoláciou minerálnou vlnou s plným záklopom a pochôdznou povalou – výborná tepelná izolácia.

* V dome IS – vodovod, elektrina 230/400V, kanalizácia, zberná nádoba 5000L vedľa domu na dažďovú vodu s obehom dažďovej vody v dome pre úžitkové využitie – WC, využitie v kúpeľni / práčovni, na polievanie v záhrade, klimatizácia / tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu, predpríprava na centrálny vysávač. ***

* Inteligentná elektroinštalácia (Smart) - vypínače, zásuvky NIKO.

* Okná plastové 3-sklo s predprípravou na vonkajšie žalúzie, strešné okná a svetlovod na schodisku Velux GLL – najvyššia rada.

* Interiérové dvere zapustené so skrytými zárubňami na prízemí. Na poschodí s priznanými zárubňami – oboje lakované. Dvere vstupné plastové.

* Kúrenie podlahové – nízko-energetické – tepelné čerpadlo vzduch / vzduch, rekuperácia s chladením, foto-voltaika a solárne panely pre ohrev vody systém BIOSUNTEC.

* Drevené podlahy na prízemí, vinyl na poschodí.

* Vstup do garáže od ulice cez garážovú bránu PEMAT, z garáže do záhrady cez dvojkrídlové plastové dvere, pred domom 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou.

* Kuchynská linka na mieru robená s predprípravou na vstavané spotrebiče – stačí len zapojiť podľa vlastného výberu – varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, digestor.

* V obývacej izbe predpríprava na BIO – KRB.

Na prízemí sa nachádza – obývacia izba s jedálňou a prepojenou kuchyňou, garáž, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba. Na poschodí - 3x spálňa (2x do záhrady so strešnými oknami a 1x do ulice s francúzskym presklenným balkónom), technická miestnosť, veľká kúpeľňa s WC.
Na pozemku sa nachádza 2x parkovacie miesto pre auto s možnosťou dobudovania terasy.

Dom sa nachádza v novej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom.

*** Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát na označenie A 0 – NÍZKA SPOTREBA ENERGIE. Možnosť plne sa osamostatniť z odberu energií. ***

V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ.
Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.
KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
MAIL: talianova@legend.sk

Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/743415

Charakteristiky

Počet izieb4
Výmera pozemku351 m2
Luxusný domnie
Novostavbaáno
Stav rekonštrukcienovostavba
Konštrukcia domupanelová
Spôsob vykurovaniaústredné
Príjazdasfaltová cesta
Vybavenieelektrina, voda, kanalizácia, parkovanie, garáž, klimatizácia, krb, terasa, možnosť HÚ

Občianska vybavenosť, okolie a aktivity

Dom sa nachádza v novej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom. Vzdialenom od diaľničného privádzača cca 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km.

Poloha nehnuteľnosti

Kontaktný formuár

Meno *
Priezvisko *
Telefón *
E-mail *
Správa
 

Bližšie informácie Vám poskytne maklér:

Pavlína Talianová
Pavlína Talianová
telefón0917 633 285
e-mailtalianova@legend.sk
jazykyslovenský, český, anglický