LEGEND - Energeticky úsporná NOVOSTAVBA domu v Rakoľuboch - 351m2, garáž + 2x parkovanie

Detail nehnuteľnosti ID 2621
Druh / TypDomy / Predaj
Mesto / ObecNové Mesto nad Váhom
UlicaRakoľuby
Celková úžitková plocha452 m2
Celková cena235 500,- EUR
(7.094.673,- SK)

3D prehliadka nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

*** VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – NOVODOBÉ TECHNOLÓGIE – MOŽNOSŤ SA KOMPLETNE ENERGETICKY OSAMOSTATNIŤ***

Chcete bývať v modernej stavbe s najnovšími technológiami, s naozaj dlhodobo minimálnymi nákladmi a údržbou?
Možno je tento dom práve pre Vás … poďte sa s nami pozrieť naň bližšie ...

Na predaj novostavba vzorového rodinného domu v Rakoľuboch – novo -vystavaná časť Villapark, s výbornou dostupnosťou - vzdialenom od diaľničného privádzača len 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km.

- Dom je energeticky pasívny s energetickou hodnotou A0 ( Najvyššia možná kategória) a najmodernejším technologickým vybavením – o veľkosti 4i + 1 s priechodnou garážou do záhrady, postavený na pozemku 351 m2, zastavaná plocha 72,5 m2, úžitková plocha domu 101,5 m2, s garážou.

SKLADBA DOMU -
- Obvodové i vnútorné steny z keramzitových panelov (keramické domy) jedinečne kombinujúce tradíciu s modernými technológiami s výbornými vlastnosťami voči poškodeniu, vlhkosti, plesniam aj napriek relatívne malej hrúbke – 15cm obvodové, 10cm vnútorné priečky. Zateplené minerálnou vlnou.
- Základová doska nízko – energetická s proti-radónovou izolácou a špeciálnym hydro-izolačným náterom SIKKATON.
- Strecha – plechová s nad-krokvovou izoláciou minerálnou vlnou s plným záklopom a pochôdznou povalou – vďaka čomu je na dome pod strechou výborná tepelná izolácia – rovnaká ako pri obvodových stenách a tiež plnohodnotný úložný priestor v podkroví.
- Okná obvodové plastové 3-sklo s predprípravou na vonkajšie žalúzie, strešné okná a svetlovod na schodisku Velux GLL – najvyššia rada. Dvere vstupné plastové.
- Interiérové dvere zapustené so skrytými zárubňami na prízemí. Na poschodí s priznanými zárubňami – oboje lakované s vyššou odolnosťou proti poškodeniu a s možnosťou obnovy laku.
- Drevené podlahy na prízemí, vinyl na poschodí.
- Vstup do garáže od ulice cez garážovú bránu PEMAT na diaľkové ovládanie, z garáže do záhrady cez dvojkrídlové plastové dvere, pred domom 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou.
- Kuchynská linka na mieru robená s predprípravou na vstavané spotrebiče – stačí len zapojiť podľa vlastného výberu – varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, digestor.
- V obývacej izbe predpríprava na BIO – KRB, stačí len osadiť.

VÝHODY DOMU – ÚSPORA ENERGIÍ -
- Čo sa týka inžinierskych sietí v dome sa nachádzajú bežné IS - vodovod, elektrina 230/400V, kanalizácia, ale tu všetka podobnosť s bežnými domami končí -
- Kúrenie – nízko-energetické – tepelné čerpadlo vzduch / vzduch
- Rekuperácia s možným chladením ( energeticky šetrná automatická výmena vzduchu aj klimatizácia)
- Foto-voltaika ( možnosť vyrábať vlastnú elektrinu) a solárne panely pre ohrev vody systém BIOSUNTEC.
- Zberná nádoba až 5000L vedľa domu na dažďovú vodu s obehom dažďovej vody v dome pre úžitkové využitie – WC, využitie v kúpeľni / práčovni, na polievanie v záhrade ( úspora pri platbáchza vodu a ekologická varianta).
- Predpríprava na centrálny vysávač.
- Inteligentná elektroinštalácia v celom dome (Smart) - vypínače, zásuvky NIKO ( možnosť ovládania aj cez mobilný telefón). ***


DISPOZÍCIA DOMU -
- Na prízemí sa nachádza – obývacia izba s jedálňou a prepojenou kuchyňou, garáž, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba.
- Na poschodí - 3x spálňa (2x do záhrady so strešnými oknami a 1x do ulice s francúzskym presklenným balkónom), technická miestnosť, veľká kúpeľňa s WC.
- Na pozemku sa nachádza 2x parkovacie miesto pre auto s možnosťou dobudovania terasy.

Dom sa nachádza v novej dynamickej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom.

*** Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát na označenie A 0 – NÍZKA SPOTREBA ENERGIE.
MOŽNOSŤ SA PLNE OSAMOSTATNIŤ Z ODBERU ENERGIÍ. ***

** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND ***

V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ.
Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.
KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
MAIL: talianova@legend.sk

Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Charakteristiky

Počet izieb4
Výmera pozemku351 m2
Luxusný domnie
Novostavbaáno
Stav rekonštrukcienovostavba
Konštrukcia domupanelová
Spôsob vykurovaniaústredné
Príjazdasfaltová cesta
Vybavenieelektrina, voda, kanalizácia, internet, parkovanie, garáž, klimatizácia, podlahové kúrenie, krb, terasa, možnosť HÚ

Občianska vybavenosť, okolie a aktivity

Dom sa nachádza v novej dynamickej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom.

Poloha nehnuteľnosti

Kontaktný formuár

Meno *
Priezvisko *
Telefón *
E-mail *
Správa
 

Bližšie informácie Vám poskytne maklér:

Pavlína Talianová
Pavlína Talianová
telefón0917 633 285
e-mailtalianova@legend.sk
jazykyslovenský, český, anglický