LEGEND - Energeticky úsporná NOVOSTAVBA domu v Rakoľuboch - 351m2, garáž + 2x parkovanie

3D prehliadka nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

*** VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – NOVODOBÉ TECHNOLÓGIE – MOŽNOSŤ SA KOMPLETNE ENERGETICKY OSAMOSTATNIŤ***

Chcete bývať v modernej stavbe s najnovšími technológiami, s naozaj dlhodobo minimálnymi nákladmi a údržbou?
Možno je tento dom práve pre Vás … poďte sa s nami pozrieť naň bližšie ...

Na predaj novostavba vzorového rodinného domu v Rakoľuboch – novo -vystavaná časť Villapark, s výbornou dostupnosťou - vzdialenom od diaľničného privádzača len 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km.

- Dom je energeticky pasívny s energetickou hodnotou A0 ( Najvyššia možná kategória) a najmodernejším technologickým vybavením – o veľkosti 4i + 1 s priechodnou garážou do záhrady, postavený na pozemku 351 m2, zastavaná plocha 72,5 m2, úžitková plocha domu 101,5 m2, s garážou.

SKLADBA DOMU -
- Obvodové i vnútorné steny z keramzitových panelov (keramické domy) jedinečne kombinujúce tradíciu s modernými technológiami s výbornými vlastnosťami voči poškodeniu, vlhkosti, plesniam aj napriek relatívne malej hrúbke – 15cm obvodové, 10cm vnútorné priečky. Zateplené minerálnou vlnou.
- Základová doska nízko – energetická s proti-radónovou izolácou a špeciálnym hydro-izolačným náterom SIKKATON.
- Strecha – plechová s nad-krokvovou izoláciou minerálnou vlnou s plným záklopom a pochôdznou povalou – vďaka čomu je na dome pod strechou výborná tepelná izolácia – rovnaká ako pri obvodových stenách a tiež plnohodnotný úložný priestor v podkroví.
- Okná obvodové plastové 3-sklo s predprípravou na vonkajšie žalúzie, strešné okná a svetlovod na schodisku Velux GLL – najvyššia rada. Dvere vstupné plastové.
- Interiérové dvere zapustené so skrytými zárubňami na prízemí. Na poschodí s priznanými zárubňami – oboje lakované s vyššou odolnosťou proti poškodeniu a s možnosťou obnovy laku.
- Drevené podlahy na prízemí, vinyl na poschodí.
- Vstup do garáže od ulice cez garážovú bránu PEMAT na diaľkové ovládanie, z garáže do záhrady cez dvojkrídlové plastové dvere, pred domom 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou.
- Kuchynská linka na mieru robená s predprípravou na vstavané spotrebiče – stačí len zapojiť podľa vlastného výberu – varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, digestor.
- V obývacej izbe predpríprava na BIO – KRB, stačí len osadiť.

VÝHODY DOMU – ÚSPORA ENERGIÍ -
- Čo sa týka inžinierskych sietí v dome sa nachádzajú bežné IS - vodovod, elektrina 230/400V, kanalizácia, ale tu všetka podobnosť s bežnými domami končí -
- Kúrenie – nízko-energetické – tepelné čerpadlo vzduch / vzduch
- Rekuperácia s možným chladením ( energeticky šetrná automatická výmena vzduchu aj klimatizácia)
- Foto-voltaika ( možnosť vyrábať vlastnú elektrinu) a solárne panely pre ohrev vody systém BIOSUNTEC.
- Zberná nádoba až 5000L vedľa domu na dažďovú vodu s obehom dažďovej vody v dome pre úžitkové využitie – WC, využitie v kúpeľni / práčovni, na polievanie v záhrade ( úspora pri platbáchza vodu a ekologická varianta).
- Predpríprava na centrálny vysávač.
- Inteligentná elektroinštalácia v celom dome (Smart) - vypínače, zásuvky NIKO ( možnosť ovládania aj cez mobilný telefón). ***


DISPOZÍCIA DOMU -
- Na prízemí sa nachádza – obývacia izba s jedálňou a prepojenou kuchyňou, garáž, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba.
- Na poschodí - 3x spálňa (2x do záhrady so strešnými oknami a 1x do ulice s francúzskym presklenným balkónom), technická miestnosť, veľká kúpeľňa s WC.
- Na pozemku sa nachádza 2x parkovacie miesto pre auto s možnosťou dobudovania terasy.

Dom sa nachádza v novej dynamickej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom.

*** Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát na označenie A 0 – NÍZKA SPOTREBA ENERGIE.
MOŽNOSŤ SA PLNE OSAMOSTATNIŤ Z ODBERU ENERGIÍ. ***

** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND ***

V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ.
Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.
KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285
MAIL: talianova@legend.sk

Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159