LEGEND - 3D - Krásny 3i byt Tekovské Lužany, nová rekonštrukcia, 2x pivnica, 2x záhrada, parkovanie

Detail nehnuteľnosti ID 2639
Druh / TypByty / Predaj
Mesto / ObecTekovské Lužany
UlicaTekovské Lužany
Celková podlahová plocha58 m2
Celková cena59 990,- EUR
(1.807.258,- SK)

3D prehliadka nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

*** NOVÁ ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, MOŽNOSŤ ZAPOJIŤ KRBOVÉ KACHLE, ALARM, 2x PIVNICA, 2x ZÁHRADA, VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIE ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND krásny 3i byt v obľúbenej obci Tekovské Lužany vzdialenej iba 19 km od mesta Levice, 14 km od Želiezoviec, 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska, 40 km od Štúrova a 50 km od Nitry.

Slnečný tehlový byt s ideálnou orientáciou na viaceré svetové strany. Nachádza sa na prvom poschodí z dvoch (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum.
Podlahová plocha bytu 58 m2 + 4 m2 pivnica č. 1 + 1,5 m2 pivnica č. 2. K dispozícií novo oplotená relaxačná záhrada ideálnej veľkosti cca 250 m2, ktorú si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (trávnik, altánok, bazén a iné) a teda ideálne miesto pre využívanie voľného času s rodinou. Ďalej máte k dispozícií aj úžitkovú záhradu u veľkosti cca 500 m2 vhodnú na pestovanie. Určite Vás poteší vlastné státie pre 1 auto + ďalšie parkovacie miesta vo dvore bytového domu.
Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné materiály, všetko nepoužité, pocitovo ako v novostavbe (jediná vec ktorá zostala je 9 ročná kúpeľňa, kde sa aktuálne vymenilo umývadlo so skrinkou, batéria a zrkadlo).

Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a chodbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Rekonštrukcia:
- plastové okná, rolety deň a noc
- komplet rozvody (elektrina 230/400 V, voda, odpad, TV a internet)
- ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm (diaľkovo ovládateľný cez mobilný telefón), nové rozvody a radiátory + termohlavice
- omietky, maľovka
- obklad vo WC a v kuchyni, batérie, umývadlo so skrinkou, miesto pre práčku a zrkadlo
- kuchynská linka (osvetlenie LED), vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, biela indukčná varná doska, biela rúra na pečenie a biely dizajnový digestor
- ohrev teplej vody zabezpečuje nový bojler
- komplet LED osvetlenie v celom byte (minimálne náklady na osvetlenie, úspora nákladov na elektrinu 90%)
- zabezpečovací systém (alarm)
- TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v dvoch izbách
- dlažba v kuchyni, obývačke aj na chodbe
- plávajúce podlahy v izbách
- biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie
- značkové bezpečnostné vchodové dvere

Výhody:
- výborná lokalita (veľká občianska vybavenosť)
- krásny výhľad z izieb do záhrady
- nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, novému kotlu a LED osvetleniu
- malý bytový dom (iba 4 byty)
- 2x murovaná pivnica spolu 5,5 m2
- relaxačná aj úžitková záhrada
- 1x vlastné parkovacie státie
- internet a televízia v izbách
- v obci: materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko, autobusy aj železničná stanica, pošta, obchody, reštaurácia, kaviareň, stavebniny, lekáreň a iné
- v obci sú 2 pekné jazerá ideálne na prechádzku a oddych
- kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi
- byt k dispozícií ihneď

Rekonštrukcia bytového domu:
- nové vchodové dvere a okná
- v budúcnosti plánované zateplenie bytového domu

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!

CENA: 59.990,- EUR

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Charakteristiky

Dispozícia3 izbový byt
Luxusný bytnie
Novostavbanie
Stav rekonštrukciekompletná rekonštrukcia
Podlažie1 z 2
Forma vlastníctvaosobné
Konštrukcia bytutehlová
Výťahnie
Balkónnie
Lodžianie
Terasanie
Vybavenieelektrina, voda, kanalizácia, pivnica, internet, káblová televízia, parkovanie, krb, bezpečnostné zariadenie, možnosť HÚ

Občianska vybavenosť, okolie a aktivity

V obci: materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko, autobusy aj železničná stanica, pošta, obchody, reštaurácia, kaviareň, stavebniny, lekáreň a iné.
Iba 20km obľúbené termálne kúpalisko Podhájska.

Poloha nehnuteľnosti

Kontaktný formuár

Meno *
Priezvisko *
Telefón *
E-mail *
Správa
 

Bližšie informácie Vám poskytne maklér:

Marián Šulek
Marián Šulek
telefón0908 747 258
e-mailsulek@legend.sk
jazykyslovenský, český