LEGEND - 4i RD Tekovské Lužany, čiastočná rekonštrukcia, ideálny pozemok 773 m2, 2x studňa

Detail nehnuteľnosti ID 2791
Druh / TypDomy / Predaj
Mesto / ObecTekovské Lužany
UlicaTekovské Lužany
Celková úžitková plocha127 m2
Celková cena53 000,- EUR
(1.596.678,- SK)

Popis nehnuteľnosti

*** SUPER LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, VÝBORNÁ DISPOZÍCIA, PIVNICA ***

*** 3D vizualizáciu kúpeľne a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Tekovské Lužany vzdialenej iba 19 km od mesta Levice, 14 km od Želiezoviec, 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska, 40 km od Štúrova a 50 km od Nitry.

4 izbový prízemný, po dokončení bezbariérový dom umiestnený v tichej uličke, postavený na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 773 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým múrom) vďaka čomu dosiahnete maximálne súkromie. K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na vodovod plus 2x kopaná studňa, odpad aktuálne vyvedený do žumpy (na hranici nová prípojka kanalizácie stačí napojiť), nová prípojka elektriny (230/400V) a plyn na ulici (možné napojenie). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Pozdĺž celého domu sa tiahne prestrešená terasa. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore alebo pred domom, ďaľšou výhodou je čistá ulica a skvelí susedia.

Dispozícia: 2x izba, vstupná chodba, 1x obývacia izba s možnosťou prepojenia s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút, samostatné WC a v zadnej časti domu technická miestnosť (alebo štvrtá izba).

Rekonštrukcia:
- plastové okná a 2x vchodové dvere
- nová elektrická prípojka (230/400 V), nová kanalizačná prípojka na hranici pozemku
- novo vymurované jadro z kvádrov YTONG (kupeľňa a samostatné WC)
- komplet nové rozvody ústredného kúrenia (plasto – hliník)
- rozvody nových odpadov v dome
- čiastočná rekonštrukcia strechy (vymenilo sa poškodené drevo plus časť latovania strechy, oplechovanie)
- komplet podbitie celej strechy (z troch strán sietka s lepidlom)
- zateplenie fasády z 3 strán polystyrénom + sietka s lepidlom, pripravená na farebnú omietku podľa Vašich predstav (na dokončenie)

V cene domu zostáva nasledujúci materiál:
- úplne nové panelové radiátory do celého domu (10 kusov)
- uplne nový elektro-kotol (s 3 ročnou zárukou)
- komplet materiál na rozvody vody v dome
- komplet nové pozinkované ríny a zvody na celú strechu
- viacero druhov kvádrov a tehál
- vrecovaný materiál (cement, lepidlá...)
- a iné

Výhody:
- výborná lokalita (veľká občianska vybavenosť)
- výborne riešená dispozícia (priechodzia iba obývačka s kuchyňou)
- okno v kúpeľni aj vo WC
- výhľady z domu do záhrady
- drevený strop v zachovalom stave
- obrovský úložný priestor na povale
- pivnica pod domom o veľkosti 16 m2 (4x4 m)
- malá hospodárska budova na dvore
- v obci: materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko, autobusy aj železničná stanica, pošta, obchody, reštaurácia, stavebniny, lekáreň a iné
- v obci sú 2 pekné jazerá ideálne na prechádzku a oddych
- kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi
- k dispozícií ihneď

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!

CENA: 53.000,- EUR

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Charakteristiky

Počet izieb4
Výmera pozemku773 m2
Luxusný domnie
Novostavbanie
Stav rekonštrukciečiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia domutehlová
Spôsob vykurovaniaústredné
Príjazdasfaltová cesta
Vybavenieelektrina, voda, plyn, kanalizácia, pivnica, internet, parkovanie, terasa, zahradný domček, možnosť HÚ

Občianska vybavenosť, okolie a aktivity

Materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko, autobusy aj železničná stanica, pošta, obchody, reštaurácia, stavebniny, lekáreň a iné

Poloha nehnuteľnosti

Kontaktný formuár

Meno *
Priezvisko *
Telefón *
E-mail *
Správa
 

Bližšie informácie Vám poskytne maklér:

Marián Šulek
Marián Šulek
telefón0908 747 258
e-mailsulek@legend.sk
jazykyslovenský, český